미분양관리지역 전국 35곳 유지…신규 지정·해제 없어

주택도시보증공사(HUG)는 31일 제43차 미분양 관리지역으로 수도권 5곳과 지방 30곳 등 모두 35개 지역을 선정했다.

이번에는 새로 지정되거나 해제된 지역 없이 전달과 동일한 곳들이 미분양 관리지역으로 유지됐다.

HUG는 미분양리스크에 따른 주택공급량을 관리하고자 미분양주택 수, 인허가 실적, 청약 경쟁률, 초기 분양률 등을 종합적으로 고려해 매달 미분양관리지역을 선정한다.

지난달 말 기준 이들 지역의 미분양주택은 총 2만5천783가구로, 전국 미분양주택 3만9천456가구의 약 65%를 차지한다.

미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급 예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 사들일 경우 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 이미 토지를 산 경우에도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다.

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