지난해 국내 10가구 중 6가구는 '자가'를 보유한 것으로 나타났다. 전국적으로 자가 보유 비율이 전년 대비 소폭 상승했다. 전체가구의 평균 거주기간은 7.9년으로 조사됐다.

국토교통부는 이 같은 내용의 2022년도 주거실태조사 결과를 22일 발표했다. 국토부가 매년 국토연구원 등에 의뢰해 실시하는 주거실태조사는 국민 주거생활 전반을 파악하고 주택 정책 수립에 참고하기 위한 표본조사다. 이번 조사 대상은 전국 5만1000가구다.

◇지난해 전국 자가 가구 증가…임차 가구↓

지난해 전국 자가보유율은 전년(60.6%) 대비 0.7%포인트(p) 오른 61.3%다. 수도권 자가보유율은 같은 기간 54.7%에서 55.8%로 상승했다. 광역시 등은 62.0%에서 62.8%로, 도지역 또한 69.0%에서 69.1%로 올랐다.

자가에 거주하는 비율인 자가점유율은 지난해 전국 기준 57.5%로 2021년(57.3%) 대비 소폭 상승했다. 같은 기간 수도권은 51.3%에서 51.9% 상승했으나, 광역시 등은 58.6%에서 58.7%로 비슷한 수준을 유지했다. 도지역은 65.9%에서 65.6%로 감소했다.

점유형태별로는 자가 가구는 증가하고 임차 가구는 감소했다. 자가 가구는 2021년 57.3%에서 지난해 57.5%로 소폭 늘었다. 임차 가구는 같은 기간 39.0%에서 38.8%로 감소했다. 지난해 무상은 3.7%로 집계됐다.

◇평균 거주기간, 자가 10.9년·임차 3.4년

지난해 전체가구의 평균 거주기간은 7.9년으로 나타났다. 지역별로 수도권은 6.6년, 광역시 등은 7.8년, 도지역은 10.0년이다. 자가가구의 평균 거주기간은 10.9년으로 임차가구(3.4년)에 비해 3배 이상 오래 거주하는 것으로 파악됐다.

주택 거주기간이 2년 이내인 가구 비율은 33.7%다. 점유형태에 따라 자가 가구는 18.1%, 임차가구(전세)는 55.1%로 나타났다. 지역별로는 수도권(36.8%)이 광역시 등(33.4%), 도지역(28.9%)보다 상대적으로 높았다.

이사 경험이 있는 가구를 대상으로 현재주택으로 이사한 이유를 물은 결과(복수응답)는 △시설이나 설비 상향(48.7%) △직주근접(30.2%) △주택마련을 위해(28.8%) 순이었다.

주택보유의식과 관련해서는 지난해 89.6%가 '내 집을 보유해야 한다'고 응답했다. 이는 전년(88.9%)에 비해 늘어난 수치다. 가구 특성에 따라서는 가구주 나이가 만 19~34세인 청년가구의 주택보유의식이 81.4%에서 79.2%로 줄었다. 반면 신혼부부는 90.7%에서 92.0%로 늘었다.

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