전국 아파트값이 지난 11월27일 이후 6주 연속 하락세를 보이고 있다. 서울도 5주 연속 하락을 기록했다. 반면 전국 전세가격은 상승세가 지속됐다.

4일 한국부동산원이 발표한 1월 1주(1일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 가격은 0.05% 하락하며 지난주(-0.04%)보다 하락폭을 소폭 키웠다.

수도권도 6주 연속 하락을 보이면서 0.06% 하락했다. 인천은 0.03% 내리며 지난주(-0.05%)보다 하락폭을 줄였다. 경기는 0.07% 하락하며 지난주(-0.06%)보다 하락폭을 키웠다

지방도 0.04% 내리며 지난주(-0.03%)보다 하락폭을 늘렸다.

◇서울 –0.04%로 5주 연속 하락

서울은 -0.04%를 보이면서 지난주(-0.03%)보다 하락폭을 소폭 키웠다. 강북 14개구는 0.04%, 강남 11개구는 0.03% 하락했다.

부동산원은 "부동산시장에 대한 불확실성으로 매수문의가 한산한 상황이 장기화되며 매도가격도 점진적으로 하향조정되고, 급매물 위주로 간헐적인 하락 실거래가 발생하는 등 하락세가 지속하고 있다"고 말했다.

강북 지역에서는 서대문구(-0.08%)가 홍은·홍제동 위주로, 노원구(-0.07%)는 상계·중계동 구축 위주로, 중랑구(-0.06%)는 면목·신내동 위주로, 강북구(-0.06%)는 미아·수유동 대단지 위주로 하락했다.

강남 지역에서는 구로구(-0.07%)가 구로·고척·개봉동 위주로, 강서구(-0.05%)는 화곡·방화동 주요단지 위주로, 관악구(-0.04%)는 신림·봉천동 위주로, 강동구(-0.03%)는 암사·상일·명일동 주요단지 위주로 매물이 적체되는 등 하락기조가 유지됐다.

지난주보다 하락폭을 줄인 인천(-0.03%)은 중구(0.07%)는 상승했지만, 부평구(-0.06%), 동구(-0.05%), 미추홀구(-0.05%)가 하락했다.

◇전세 24주 연속 상승…0.03% 상승

전세도 24주 연속 오름세를 보였지만 상승폭은 지난주와 동일했다. 전국 주간 아파트 전세가격 상승률은 0.03%로 지난주(0.03%)와 같은 상승폭을 보였다.

지난주 대비 수도권(0.06%)과 지방(0.00%→0.00%) 모두 동일한 변동을 보였다.

서울은 0.07% 올라 지난주(0.08%)보다 상승폭을 소폭 줄였다. 강북 14개구는 0.08%, 강남 11개구는 0.07% 올랐다.

부동산원은 "역세권 대표단지 중심으로 매물희망가격 상승이 유지중이지만 계절적 비수기와 연휴 등 전세문의가 감소하고, 저가매물 출현과 일부 하락 실거래가 혼재돼 나타나는 등 상승폭이 축소됐다"고 말했다.

인천은 0.01%를 보이며 지난주(0.00%) 보합에서 상승 전환했다. 경기는 0.05% 오르며 지난주(0.06%)보다 상승폭이 줄었다.

지방 시도별로는 대구(-0.03%), 부산(-0.03%) 등이 내렸고, 세종은 지난주(0.10%) 상승에서 -0.02%로 하락전환했다.

한국 건설산업의 리더 --> www.dailycons.co.kr

일간건설은 건설업계에서 가장 영향력 있는 언론사 중 하나로 평가받고 있으며, 건설업계의 최신 동향과 정보를 정확하고 신속하게 전달하고 있습니다. 일간건설은 건설업계의 발전과 성장에 기여하고 있으며, 한국건설업계의 리더십을 강화하는 데 중요한 역할을 하고 있는 건설전문지 입니다.
일간건설은 한국언론진흥재단의 2023년 언론사 종합평가에서 종합 13위, 건설 1위를 차지하며, 건설 전문 언론사로서의 입지를 공고히 하고 있습니다.