바탐이 제조업 중심지에서 세계적인 부동산 및 관광 허브로 변화를 추진하는 가운데 국제 투자자들이 PT 폴룩스 프로퍼티 인도네시아(PT Pollux Properti Indonesia Tbk , IJ:POLL)의 초호화 얼리신 타워(Erleseen Tower) 준공에 기대를 갖게 될 것으로 보인다.

침실 1개, 2개, 3개 짜리 세대 등 총 385세대를 자랑하는 호화 펜트하우스 컬렉션은 떠오르는 투자처이자 관광지로서 바탐의 지역 내 명성을 한층 드높일 것이다. 얼리신 타워는 주변 섬들이 내려다보이는 환상적 전망을 자랑하는 자체 스카이 풀과 라운지 등을 갖춰 싱가포르 마리나 베이 샌즈(Marina Bay Sands)의 강력한 라이벌이 될 전망이다.

얼리신 타워는 10억달러 규모 B.J. 하비비 수퍼블록(B.J. Habibie Superblock) 사업의 일환이다. 폴룩스 하비비 인터네셔널(Pollux Habibie International)로도 알려진 PT 폴룩스 바레랑 메가수퍼블록(PT Pollux Barelang Megasuperblok)은 PT 폴룩스 프로퍼티와 B J 하비비 인도네시아 전 대통령의 가족 간 합작 사업이다.

하비비 전 대통령은 “바탐은 늘 내 가슴 속에 자리한 지역이다. 우리는 아주 초기부터 이곳을 인도네시아와 세계를 잇는 다리로 만들겠다는 꿈을 가졌다”며 “처음엔 제조업 투자를 유치하는 일부터 시작했고, 이는 아주 성공적이었다. 오늘날 바탐은 중공업의 중심지가 됐다”고 말했다.

하비비 전 대통령은 마이스터슈타트(Meisterstadt) 개발이 바탐을 세계적인 투자처이자 관광지로 개발하는 둘째 단계에 접어들게 할 것이라고 덧붙였다.

포순콕(Po Sun Kok)은 “우리는 계속해서 혁신하고, 개발하고, 진보해야 한다. 나는 마이스터슈타트와 같은 개발 프로젝트에 참여하게 되어 매우 기쁘다. 이 프로젝트는 우리가 용기를 갖고 담대하게 생각하면 바탐이 무엇을 성취할 수 있는지 보여주는 구체적인 사례”라고 말했다.

대표적 건축물인 바렐랑 다리(Barelang Bridge)가 바탐을 규정하고 바탐과 남쪽 섬들 간의 연결성을 높였듯이, 마이스터슈타트는 미래의 바탐을 규정할 것이다.

인도네시아 부동산 거물 포순콕과 3대 대통령 B J 하비비의 협력사업인 마이스터슈타트는 폴룩스 프로퍼티가 수행하는 여러 세계 수준 프로젝트 중 하나다.

포와 하비비는 폴룩스 하비비로 알려진 합작회사를 설립했다. 포는 바탐에서 9만㎡에 달하는 땅에 랜드마크 프로젝트를 개발하고자 한다.
1970년대 초 세마랑에서 의류 사업을 시작한 포는 최근 인도네시아에서 가장 혁신적인 부동산 개발업자로 급부상했다.

폴룩스 프로퍼티는 싱가포르와 인도네시아에서 영업하며 지역 내에서 존재감을 드러내고 있는 몇 안 되는 인도네시아 기업 중 하나다.
마이스터슈타트가 가져올 경제적 효과의 규모를 고려했을 때 중공업에서 관광 및 서비스업으로 이행을 추구하는 바탐은 포와 폴룩스 프로퍼티의 핵심 의향서가 될 것이다.

싱가포르에서 페리로 30분 거리에 위치한 바탐은 투자자들에게 미래의 선전, 서비스가 뒷받침되는 제조업 허브로 여겨지고 있다. 바탐은 향후 홍콩과 중국의 관계처럼 인도네시아의 막대한 국내 시장에 접근하고자 하는 국제 투자자 및 기업가들을 위한 전초기지 역할을 할 것으로 기대된다.

포순콕 PT 폴룩스 프로퍼티 회장은 “PT 폴룩스 프로퍼티는 부동산 개발업체로서 세계 수준의 프로젝트를 완성하겠다는 야심을 갖고 있다”며 “우리는 마이스터슈타트가 폴룩스 프로퍼티를 인도네시아와 인근 지역에서 가장 혁신적인 부동산 개발업체로 만들 것이라고 확신한다”고 말했다.

마이스터슈타트는 9만㎡에 걸친 복합 개발 프로젝트다. 6500세대 규모 8채 아파트 건물을 포함한 고층 건물 11채, 5성급 호텔 1개, 국제 병원 1개, 쇼핑몰, 샵하우스, 100층짜리 랜드마크 타워 1개가 들어선다. 총 프로젝트 개발 비용은 9억달러로 바탐 역대 최대 규모다. 프로젝트 지역은 아파트 건물과 사무실, 병원을 포괄하는 독일의 일반적인 도시를 참고로 삼아 설계됐다.

폴룩스 프로퍼티 인도네시아(Pollux Properti Indonesia Tbk) 개요

폴룩스 프로퍼티 인도네시아(IJ:POLL)는 2018년 7월 11일 인도네시아 증권거래소에 상장되며 국내 10대 부동산 개발업체에 등극했다. 시가총액은 2018년 12월 31일 기준 11억 달러가 넘는다.

이 회사의 프로젝트 포트폴리오는 자카르타 메가 쿠닌간의 월드 캐피털 타워(World Capital Tower), 바탐의 메가수퍼블록 마이스터슈타트(Megasuperblok Meisterstadt), 롬복의 아마르스바티 럭셔리 콘도텔(Amarsvati luxury Condotel), 시카랑의 채드스톤 수퍼블록(Chadstone Superblock), 카라왕의 폴룩스 테크노폴리스 CBD(Pollux Technopolis CBD), 베카시의 강남구(Gangnam District), 자카르타 메가 쿠닌간의 호화 아파트 프로젝트 폴룩스 스카이 스위츠(Pollux Sky Suites) 등이 있다. 
 

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