이에스동서는 11월 경기도 고양시에서 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강'을 선보인다고 28일 밝혔다.

덕은 업무지구에 들어서는 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강'은 지하 4층~지상 21층, 2개 동, 총면적 11만8565.9㎡ 규모로 지식산업센터, 상업시설이 포함된 복합단지로 조성된다.

다양한 업무 지원시설, 휴게시설 등 입주사의 만족도를 높이는 맞춤형 업무 공간으로 설계된다. 앞서 분양한 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴'(연면적 약 20만㎡ 규모)과 함께 덕은지구 내 대규모 업무시설이 될 것으로 전망된다.

소규모 혁신기업의 창의적 업무공간을 비롯해 다양한 면적의 비즈니스 공간, 업무 효율을 높일 커뮤니티 시설이 들어선다. 다양한 규모의 회의실과 라운지, 스튜디오 등 비즈니스 지원공간은 물론 피트니스·필라테스 시설, 취미실 등이 조성된다.

덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강은 서울 마포구 상암동과 맞닿은 덕은지구 중심에 위치한다.

덕은 업무지구는 수도권 서북부 비즈니스벨트의 중심 입지에 있으며 한강을 마주한 마곡지구와 여의도 등의 서울 주요 업무지구는 물론 영등포, 강서 등 주요 지식산업센터 밀집 지역과도 인접하다.

지식산업센터 입주 시 누릴 수 있는 많은 혜택이 있어서다. 실제로, 지식산업센터에 입주하는 기업들은 다양한 금융, 세금 감면 등의 혜택이 제공된다.

먼저 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며 조건 충족 시 중소기업 진흥공단, 각 시도 재단(일부 지역) 등에서 기준 금리 수준의 저금리 자금 대출도 받을 수 있다.

세금 감면 혜택도 있다. 2019년 12월 종료 예정이었던 지식산업센터 세금 감면 혜택은 올해 12월까지 연장됐다.

지식산업센터를 사업시설로서 직접 취득한다면 취득세의 50%를 감면 받을 수 있다. 사업시설용으로 직접 사용한다면 37.5%의 재산세도 감면된다. 여기에 부가세 환급 수혜도 받을 수 있다.

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