현대건설은 광주광역시 북구 일원에 '힐스테이트 신용 더리버'에 대한 정당계약을 다음달 11일부터 시작한다고 30일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647세대로, 206세대가 일반분양 대상이다.

전용면적별로 △74㎡B 10세대 △84㎡A 4세대 △84㎡B 4세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 2세대 △104㎡A 175세대 △135㎡ 펜트하우스 10세대 등 주택형으로 구성된다.

단지는 반경 500m 내 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 역세권으로 우수한 입지를 갖췄다. 광주도시철도건설본부에 따르면 단지 지날 예정인 2단계 구간의 경우 오는 10월 착공에 들어가 2029년 완공될 전망이다.

다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지에 있어 출퇴근이 편리한 직주근접 입지도 갖췄다. 한국산업단지공단에 따르면 광주첨단과학산업단지 1·2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지며, 3지구도 계획돼 있어 향후 주거 수요가 크게 증가할 전망이다.

또 '힐스테이트' 브랜드가 적용돼 수요자로부터 높은 관심을 받고 있다. 여기에 내년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지인 만큼 선분양 아파트보다 이른 시일 내 입주를 할 수 있어 주변 여건을 확인하기 수월하고, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다.

아울러 지역 내 주거 선호도가 높은 첨단지구와 인접해 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있다. 우선 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(내년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설이 가깝다. 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리하다.

단지 반경 300m 내 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 안전한 도보 통학이 가능하다. 이밖에 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 위치해 있다. 단지 서측으로 영산강이 흐르며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가깝다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원에서 여가 생활을 즐길 수도 있다.

단지 건폐율은 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보했다. 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘려 쾌적한 주거환경은 물론 사생활 침해를 최소화했다. 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있으며, 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용했다.

외관에는 커튼월룩(일부)이 적용돼 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다.

전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공한다. 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다.

한편 힐스테이트 신용 더리버의 당첨자 발표는 지난 28일이었으며, 정당 계약은 다음달 11~13일 3일간 진행된다.

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