이앤파트너스에서 개발한 공동주택 단위세대 평면도에 관한 설계기법은 기존 ‘3베이’ 평면도의 문제점을 극복한 새로운 기법이다.

주거공간 전면부의 공간이 구획되는 구조를 뜻하는 ‘베이’는 방과 거실 2개 공간으로 나뉠 경우 ‘2베이’, 방2개와 거실 3공간으로 구획될 경우 ‘3베이’로 구분하고 있다. 그중 3베이는 층수, 용적률 그리고 주변 환경 등의 이유로 도심권에서 주로 적용되어 왔다.

이번에 저작권을 획득한 평면도는 거실과 주방/식당 공간을 겹치게 배치해 대면하는 면을 극대화했다. 기존의 3베이 평면도에서 거실과 주방/식당을 어긋나게 배치, 주방의 폭이 놀라울 정도로 늘어날 수 있도록 한 것이다.

또 다용도실과 드레스룸을 연결해 세탁하는 동선을 최적화 했고 드레스룸의 자연환기와 채광기능을 제고했다. 현관과 마주하는 침실 역시 현관에 진입해 우회해 실내로 들어올 수 있도록 설계해 프라이버시를 확보했다.

이앤파트너스건축사사무소 이진호 소장은 “공동주택 평면에 3베이, 3.5베이, 4베이 구조가 대체로 적용되고 있지만 용적률이나 주변 환경 등의 이유로 도심권에서는 3베이 구조가 적용되는 경향이 짙다”고 전하며, “3베이 구조의 단점을 보완하고 공간활용도를 높일 수 있는 새로운 아이디어를 제시하고자 이번 평면도를 기획하게 됐다”고 말했다.

한편, 이앤파트너스건축사사무소는 공동주택은 물론 상업건축, 사무소, 주택과 현상설계 등 건축 설계 전반에 걸쳐 활동하고 있다.

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